1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市泉区
47.0万円/㎡
前年比+102.3%
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アルバ泉パーク
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,043万円
30.4万円/㎡
1,214
1,767
2,319
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,319万円
26.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
アルバ泉パーク
1,790万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 67.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,790万円 | 26.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/09 | 2,380万円 | 42.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 1,590万円 | 29.6万円 | 3階 | 53.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,498万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.16㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/08/24 | 2,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 1,640万円 | 30.6万円 | 3階 | 53.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 31.5万円 | 3階 | 53.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,080万円 | 31.0万円 | 6階 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 42.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,180万円 | 22.0万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/12 | 2,380万円 | 42.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/30 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市泉区では102.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は仙台市泉区の平均と比較して43.2%割安です。